Коттеджный посёлок Цветочное

жилой комплекс от застройщика ДНП Цветочное

дер. Кузнецы

Коттеджный посёлок Цветочное
Коттеджный посёлок Цветочное
Коттеджный посёлок Цветочное
Коттеджный посёлок Цветочное
Коттеджный посёлок Цветочное
Коттеджный посёлок Цветочное
Застройщик:

ДНП Цветочное

В продаже:

участки с подрядом на строительство и без

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

50 участков с домовладениями и без

Площадь:

108.29 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный посёлок Цветочное - официальный сайт:

http://cvetochnoedom.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Цветочное» расположен вблизи деревни Кузнецы, всего на расстоянии 600 метров проходит КАД. Предлагают приобрести участки площадью от 6 до 15 соток (с подрядом и без), располагаются они на отдельных двух зонах – с целевым назначением под индивидуальное жилищное строительство и дачное некоммерческое партнерство.

Всего участков 50, на землях со статусом ИЖС предлагается строительство двухэтажного коттеджа. Проект только один, но можно воплотить свои архитектурные фантазии на участках со статусом ДНП, они продаются без подряда. Участков ДНП – 36, а ИЖС – 14.

Несмотря на то, что проект реализуется с 2015 года, электричество сюда до сих пор еще не провели, обещают это сделать к концу 2017. В настоящее время получены технически условия на подключение электроэнергии мощностью 15 кВт к каждому участку, работы ведутся. Предусматривается локальное газоснабжение (емкость с газом), канализационный септик, вода из скважины.

Дороги внутренние есть, как и асфальтированные подъезды к поселку, на некоторых участках можно видеть готовые дома. Из 50 предложенных вариантов только около трети участков раскуплено.

Официальный сайт КП «Цветочное» предлагает оценить внешний вид поселка по фотографиям, которые были сделаны благодаря аэросъемке 2017 года. Домов здесь действительно пока немного, но местность нельзя назвать глухой, с поселком граничит территория деревни Кузнецы.

Хоть КАД проходит в непосредственной близости, что может сулить только шум и загазованность воздуха, ближайшая развязка находится в 5 километрах. До станции метро «Проспект Ветеранов» можно доехать минут за 50 и более. Объекты инфраструктуры есть в городе Ломоносове, до него от поселка ехать минут 10–15. Практически в пешей доступности от КП «Цветочное» находится побережье Финского залива. Есть поблизости лесные массивы, протекают две небольшие реки.

  • Описание квартир и домов

    Предлагается только один проект дома – это двухэтажный коттедж общей площадью 108,29 квадратов, без внутренней отделки. Наружные стены отделываются облицовочным кирпичом, фасады светло-желтые. Конкретные технологии не описываются, но судя по фото, строят дома из газобетона.

    В доме есть гостиная, 2 холла, тамбур, крыльцо, 2 санузла, 2 спальни. Кухня расположится в большой гостиной. На втором этаже есть небольшой балкон, мансардное окно. Недвижимость можно отнести к классу эконом.

    На территории комплекса обещают сделать гостевые парковки и места для сбора мусора с контейнерами.

  • Инфраструктура

    Собственных объектов инфраструктуры в КП «Цветочное» не будет, застройщик предлагает ехать в Пеники, Большую Ижору, Ломоносов или Петергоф. Ближе всего – поселок Пеники, там есть школа и магазин. В 10 минутах езды расположился дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум».

  • Транспортная доступность КП «Цветочное»

    Из поселка Кузнецы, к которому прилегают земли комплекса «Цветочное», ходит общественный транспорт в город Ломоносов. Остановка находится в пешей доступности (300 метров). От Ломоносова в Санкт-Петербург можно добраться на автобусе, маршрутном такси или электричкой. Ближайшая станция железной дороги в 7 километрах от поселка. К городу Ломоносов ведет «Сойкинская дорога».

  • Экология

    Экология неплохая, хотя поблизости и проходит КАД, она отделена зеленой зоной. Есть здесь лесные массивы, водоемы, хотя сам комплекс возводится на равнинной местности в поле.

  • Варианты оплаты

    Купить дом с участком предлагают по акции – в беспроцентную рассрочку на 12–15 месяцев. При единовременной оплате возможна скидка до 10%. Предлагается также оформление ипотеки. При покупке участка нужно оплатить единовременный взнос в размере 300 тысяч рублей за подключение коммуникаций и 120 тысяч за дороги.

Коттеджный посёлок Цветочное на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Цветочное

  • КП «Цветочное» – это комплекс, который находится в местности с хорошей экологией, а до города Ломоносова и побережья Финского залива рукой подать. Концепция не до конца продуманная – участки ИЖС продаются только с подрядом, а проект предлагается всего один. Несмотря на то, что цена сотки земли невысокая – от 80 тысяч рублей, дополнительно предлагают оплачивать подключение коммуникаций, есть и другие платежи. Стоит надеяться, что к концу 2017 года все-таки электричество подключат. Дома недорогие, выглядят неплохо, о качестве строительства можно судить по уже готовым коттеджам.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный посёлок Цветочное цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
108.29 дом 10-15 участок + крыльцо, тамбур 29 раздельно есть 21 000 2 300 000 проект
108.29 - 1 этаж 10-15 участок + крыльцо, тамбур 29 раздельно есть 21 000 2 300 000 проект
108.29 - 2 этаж 10-15 участок + крыльцо, тамбур 29 раздельно есть 21 000 2 300 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*