Коттеджный поселок Сказка

жилой комплекс от застройщика ГК Наша Дача

дер. Старые Медуши

Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Коттеджный поселок Сказка
Застройщик:

ГК Наша Дача

В продаже:

участки

Оплата:

рассрочка,
наличные

Квартир:

295 участков без обязательного подряда

Площадь:

участков 6–19 м2

Коттеджный поселок Сказка - официальный сайт:

http://nashadacha.spb.ru/objects/skazka/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1–2–3

Паркинг:

придомовой и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «Сказка» это проект от группы компаний «Наша Дача», реализующийся вблизи деревни Старые Медуши Ломоносовского района. Проект масштабный, комплекс занимает территорию 33 га – это 295 наделов со статусом ДНП. Размер участков варьируется от 6 до 19 соток. Расположился комплекс на возвышенности, рядом с лесом, на расстоянии 42 километров от Санкт-Петербурга.

Заключение договора подряда не обязательное, но ГК «Наша Дача» строит дома и предлагает существенные скидки тем, кто захочет заказать услуги. На территории разрешается строить дома высотой до 3 этажей и 12 метров. Поселок готов, обеспечено электроснабжение мощностью 10 кВт, дороги внутри поселка и подъезды к нему. Инфраструктура включает детские, спортивные площадки, две скважины, обеспечивающие водоснабжение, пожарные водоемы, КПП и охрану, здание администрации, гостевую парковку, уличное освещение.

Официальный сайт КП «Сказка» дает возможность потенциальному покупателю оценить генеральный план и выбрать подходящий участок. В продаже пока остается около 30% от всех участков, многие уже реализованы. Делятся участки на 7 категорий, от этого зависит их стоимость. Домов пока на участках не много, но они строятся.

ГК «Наша Дача» позиционирует этот комплекс, как эко поселок. Экологическая обстановка здесь действительно хорошая, место застройки окружено лесными массивами, вредных производств нет. Рядом есть ботанические заказники и радоновые озера.

В 10 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, курсирующего в город Ломоносов. Инфраструктура в ближайшем окружении развита не очень хорошо. Придется ехать в деревню Лопухинка, до которой 4 километра или более крупные населенные пункты – Петергоф, Ломоносов.

  • Описание квартир и домов

    Компания занимается полным циклом возведения домов, от фундамента до кровли. Срок возведения дома – 4 недели – 2 месяца. Предлагаются услуги по строительству дач, бань, заборов, бурению скважин. Дома одноэтажные и двухэтажные, есть варианты теплых строений для круглогодичного проживания.

    В апреле 2018 года ведутся работы по озеленению поселка, завезены кусты акации, продолжают прокладывать дороги из щебня.

  • Инфраструктура

    Объекты инфраструктуры есть в деревне Лопухинка, но до нее более 4 километров. В Лопухинке работает средняя школа, детский сад, амбулатория, магазины, рынок, отделение банка. Больше объектов инфраструктуры в Ломоносове и Петергофе, туда можно добраться на проезжающем мимо автобусе из населенного пункта Горки (остановка в 1,3 километрах).

  • Транспортная доступность

    Добираться в город без личного транспорта будет неудобно, это возможно только с пересадкой. Ездит, правда, автобус до Ломоносова. Вариантов несколько ехать с пересадками. Первый – добираться до Лопухинки и там искать маршрутное такси или автобус. Второй вариант – ехать до Ломоносова или Петергофа, а оттуда на электричке или другим наземным видом транспорта добираться в Санкт-Петербург. Третий – из поселка Гостилицы ехать до станции метро «Проспект Ветеранов» на общественном транспорте. Время в пути займет более часа, если ехать на своем авто до Санкт-Петербурга.

  • Экология

    В ближайшем окружении лесные массивы, ботанические заказники, рядом с Лопухинкой есть радоновое озеро. Своих водоемов, пригодных для купания, в пешей доступности нет, хотя комплекс «Сказка» позиционируется как эко поселок. Название он получил благодаря живописной холмистой местности, да и находится на опушке леса.

  • Как купить участок или коттедж в КП «Сказка»

    При единовременной оплате предоставляется скидка 10% до 15 мая 2018 года. При полной оплате за участок возможна рассрочка на год, она беспроцентная. Если покупатель участка заказывает одновременно и строительство дома у ГК «Наша Дача», то он получает скидку в размере 15% (при условии, что стоимость дома не менее 900 тысяч). Цены на участки доступные – от 24 до 50 тысяч рублей за сотку. Пакет коммуникаций стоит 260 тысяч рублей. Ежемесячно нужно будет вносить 1500 рублей на обслуживание поселка.

Коттеджный поселок Сказка на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Сказка

  • Коттеджный поселок «Сказка» в первую очередь привлекает внимание своими низкими ценами на участки. Это возможность для тех, кто давно мечтал жить или приобрести дачу за городом. Все обещанные коммуникации и инфраструктура уже есть. Поселок находится действительно в экологически чистом и живописном месте. Из недостатков стоит выделить удаленность от Санкт-Петербурга, а также объектов инфраструктуры поблизости мало. Без собственного транспорта здесь трудно представить круглогодичное комфортное проживание. Стоит обратить внимание и на то, что мощности электричества в 10 кВт не хватит для отопления большого дома, это должно быть строение размером не больше 100 квадратов.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Сказка цены и планировки


Упоминания КП Сказка в новостях и акциях

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*