Коттеджный поселок Ропшинская Долина

жилой комплекс от застройщика Ропшинская долина

Ропша

Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Коттеджный поселок Ропшинская Долина
Застройщик:

Ропшинская долина

В продаже:

многокомнатные домовладения, участки

Квартир:

домовладения с участками

Площадь:

66–151 м2

Отделка:

без отделки

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Ропшинская Долина» представляет собой коттеджный поселок, в котором застройщик предлагает готовые дома и участки без подряда. Можно заказать возведение дома по одному из 4 типовых проектов. Компания застройщика, с одноименным названием «Ропшинская Долина» обещает возвести каркасный дом в срок до 2–4 месяцев.

Предлагаются участки эконом-класса, премиум и бизнес. Отличаются они своей площадью и месторасположением. Стоимость участков с проведенными коммуникациями варьируется от 95 («Радужный склон») до 140 тысяч рублей («Царский склон») за сотку. Официальный сайт ЖК «Ропшинская Долина» предлагает ознакомиться с генеральным планом. Более дорогие участки располагаются на возвышенности, потому дома будут иметь видовые характеристики.

Несмотря на то, что проект реализуется еще с 2014 года, в продаже пока остается более 30 свободных участков, на некоторых есть готовые дома. Люди уже в поселке живут, есть своя инфраструктура. Застройка не выдержана в едином стиле, так как многие дома строились по индивидуальным проектам. Интересен тот факт, что застройщик обещал на участках «Радужный склон» 7 улиц, где будут располагаться дома с крышами и заборами одного из цветов радуги. Тем не менее, трудно кого-то заставить сделать крышу определенного цвета, если участок продается без подряда на строительство. Земли имеются статус ИЖС, что дает возможность регистрироваться (прописаться).

Коттеджный поселок «Ропшинская долина» находится на возвышенности, здесь живописная природа, леса и пруды. Жители не очень довольны разбитыми дорогами, но до КАД всего 9 километров, да и к Петергофу, Финскому заливу добираться недалеко.

  • Описание квартир и домов

    Дома строят одно- и двухэтажные, они возводятся по каркасной технологии, потому срок работ обычно не превышает 4 месяцев. Снаружи стены отделаны сайдингом, в качестве крыш использована металлочерепица. Устанавливаются металлопластиковые окна. Площадь продаваемых участков – от 8 до 20 соток.

    К участкам проводятся все коммуникации – электричество (5–15 кВт), водоснабжение из скважин или колодцев, локальная канализация – септики, проведен централизованный газ. Проложен оптоволоконный кабель интернета.

    В поселке работает детский сад «ДоброГрад» (группы полного и неполного дня), магазин, кафе, есть детские и спортивные площадки, обустроен искусственный водоем, гостевые парковки. На въезде работает КПП.

  • Инфраструктура

    Жильцам поселка придется больше рассчитывать на собственную инфраструктуру, так как поблизости только дачные товарищества. В пешей доступности работает конный спортивный клуб. К ближайшему населенному пункту Ропша можно дойти минут за 30–40, там есть супермаркет «Пятерочка», детский сад, школа, несколько небольших магазинов, Ропшинский дворцово-парковый комплекс (заброшенный, но планируется его реконструкция), стадион, пиццерия. Там же работает довольно крупный строительный супермаркет, что для новоселов немаловажно. До города Красное Село можно доехать минут за 20, в относительной близости и Петергоф, Стрельна (10–12 км).

  • Транспортная доступность

    Дороги не в лучшем состоянии, хотя застройщик и обещал твердое покрытие. Пока дороги гравийные, но планируется их асфальтирование. В полутора километрах выезд на Ропшинское шоссе, оттуда 9 километров до КАД. Из Ропши ходит несколько маршрутных автобусов до Санкт-Петербурга и в Красное Село.

  • Экология

    Экология благоприятная, поблизости лесные массивы, пруды, искусственный водоем. К Ропшинским прудам идти минут 10–15. В Ропше есть парк с Ивановским и Фабричным прудами.

  • Варианты оплаты

    Застройщик предлагает внести 10% от стоимости дома, и он начинает его строить, заключается предварительный договор. По окончании строительства заключается договор купли-продажи дома вместе с участком. До 15 июня 2017 года предоставляется скидка в размере 50 тысяч рублей на строительство дома.

Коттеджный поселок Ропшинская Долина на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Ропшинская Долина

  • Коттеджный поселок «Ропшинская Долина» уже на 70% застроен и заселен, что немаловажно, есть все коммуникации, даже централизованный газ подвели к границам участков. Работают объекты инфраструктуры. Поселок возводится на холмах, потому отсюда открывается красивый вид на окрестности. Каркасная технология строительства не самая передовая, но дома возводятся быстро и продаются недорого.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Ропшинская Долина цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
143.4 дом 80.8 29.8 раздельно нет 0 0 сдан
143.4 дом - 1,2 этаж 80.8 29.8 раздельно нет 0 0 сдан
151.2 дом 83 45.6 раздельно есть 0 0 сдан
151.2 дом - 1,2 этаж 83 45.6 раздельно есть 0 0 сдан
66.95 дом 47.8 31.1 раздельно есть 0 0 сдан
66.95 дом - 1 этаж 47.8 31.1 раздельно есть 0 0 сдан

Коттеджный поселок Ропшинская Долина - отзывы

  • Аленочка Пугач

    Четверг, Май 17, 2018 12:13

    Давно мечтаем о своем доме, что уже на продажу свою квартиру выставили. Собираемся купить участок, и дом построить именно в поселке Ропшинская Долина. Удивила цена, в первой очереди были и по дороже участки и то, что все рядом. Район хороший и тихий. Не очень далеко от города, с машиной, это, то что нужно. Да еще у поселка есть подъезд трех сторон, что удобно.

    Ответить
  • Елена Гончарук

    Понедельник, Январь 28, 2019 08:52

    Мы с семьей думаем приобрести участок в коттеджном поселке Ропшинская Долина в Ломоносовском районе. Перед выбором участка в Царском Склоне 2, так как выбор там еще есть большой. В свою очередь мы объездили очень много коттеджных поселков, но на наш взгляд этот поселок один из самых актуальных. Природа шикарная, но и при этом застройщик делает акцент на наличие всех коммуникаций. Да и инфраструктура вся в шаговой доступности.

    Ответить
  • Александра Шиловских

    Среда, Январь 30, 2019 08:19

    Хотим купить участок в коттеджном поселке Ропшинская Долина. Был в нем, у них осталось не много участков в части Царский Склон, но еще большой выбор во второй очереди Царский Склон 2. Вариант, хоть не из дешевых, зато нет проблем ни с транспортной доступности, ни с коммуникациями. Да еще и вся инфраструктура в шаговой доступности.

    Ответить
  • Катерина Коровина

    Понедельник, Февраль 18, 2019 11:16

    Были приятно удивлены, когда приехали в начале января на просмотр, что там уютно и хорошо в поселке. Думаем теперь над рассрочкой, и где же выбрать именно участок. Что удобно, что все будет в пешей доступности.

    Ответить
  • Ирина Орлова

    Четверг, Март 28, 2019 18:57

    Смотрели участки конкретно в Ломоносовском районе. Были в этом поселке, остались под впечатлением. Довольно современный и обжитый поселок. Добираться особенно через Оржицы просто. Инфраструктура рядом, природа потрясающая.

    Ответить
  • Дарья Казанцева

    Вторник, Апрель 09, 2019 14:14

    Удивительно, поселок не только полностью готов для жизни, но и есть готовые дома, от 4-8 миллионов, уже со всеми подведенными коммуникациями, и возможной пропиской. Думаем на счет такого варианта.

    Ответить
  • Екатерина Каширина

    Четверг, Апрель 18, 2019 11:27

    Красиво, просторно, благородно вот, что за мысли после первого просмотра в поселке Ропшинская Долина. Но при этом еще добавить хочу за отсутствие грязи, мусора в поселке, это когда еще многие строятся. Душа радуется видеть такие варианты у нас в области, думаю стоит на нем и остановится.

    Ответить
  • Tanya Ermolaeva

    Вторник, Май 07, 2019 12:34

    Поселок удачно расположен, мы доехали за 40 минут в воскресенье (ездили смотреть Царский Склон 2). Пока еще выбираем, есть несколько разных вариантов, но в пользу поселка именно этого газ, нет мусора и грязи на территории. Мы скорее всего будем покупать здесь.

    Ответить
  • Ксения Слуцкая

    Понедельник, Май 27, 2019 17:04

    Необходимая нам инфраструктура рядом есть с поселком, да и в самом поселке. Считаю, что покупать участок в этом поселке следует тем, кто знает цену другим участкам, с условиями намного хуже. Да и где встретишь еще доступные варианты вблизи города, со всеми удобствами.

    Ответить
  • Андрей

    Вторник, Май 28, 2019 14:33

    Несколько лет года нахожусь в поиске земли под постройку и дома для постоянного проживания. Лучшего места чем Ропшинская Долина не нашел. Приезжал в разное время года, в разную погоду. Наконец определился на Радужном поселке, коммуникации все те же самые, но цена ниже.

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*