Коттеджный поселок Одуванчик

от застройщика БРиз

Волковицы

Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Коттеджный поселок Одуванчик
Застройщик:

БРиз

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

185 участков с домовладениями и без

Площадь:

122–154 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Договор:

ДНП

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Одуванчик» – это коттеджный поселок площадью 28 га, который разделен на 2 зоны. В одной из них продают участки без обязательного подряда на строительство, а в другой возводят готовые дома по типовым проектам. Преимущество второй зоны в том, что дома выполнены в единой стилистике, застройщиком выступает компания «Passiv Haus», применяются энергосберегающие технологии («пассивный дом»). Официальный сайт ЖК «Одуванчик» предлагает оценить готовые дома. Несмотря на то, что проект реализуется с 2015 года, около 20% домов и участков пока остается в продаже. Всего участков 185, их площадь варьируется от 9 до 24 соток.

Поселок находится вблизи деревни Волковицы, в экологически чистой местности. Коттеджный поселок получил такое название благодаря тому, что весной здесь цветет очень много одуванчиков.

Реализация проекта завершается, потому уже подведены все коммуникации – электричество (10 кВт на участок), водоснабжение из скважин, оборудованы локальные септики, проведен газ по улицам (но не в сами дома). Предполагается, что для домовладения «пассивный дом» должно хватить 10 кВт электрической мощности на все нужды.

Есть и минусы – земли имеют статус ДНП, потому в домах нельзя получить постоянную регистрацию. Планируется переведение земель в статус ИЖС.

  • Описание квартир и домов

    На официальном сайте застройщика есть целый раздел, посвященный тому, что такое «пассивный дом» и почему применение таких технологий помогает экономить энергоресурсы. Дома строят из камня, обкладывая кирпичом, дополнительно проводя меры по герметизации и теплоизоляции стен. В качестве отопления предлагают применять электрические конвекторы. Используются альтернативные источники энергии – земля, солнце.

    Предлагаются домовладения одноэтажные и двухэтажные, площадью 122–154 квадратных метров, с внутренней отделкой и без. Смотрятся все дома в едином стиле благодаря оформлению фасадов и крыш в цветах от светло-розовых до красных и оранжевых.

    На территории поселка есть детская и спортивная площадки, магазин, зона отдыха, установлен забор по периметру, работает КПП. Дороги заасфальтировали, есть уличное освещение. Проложен оптоволоконный кабель интернета, подключают цифровое ТВ.

  • Инфраструктура

    Коттеджный поселок «Одуванчик» находится на окраине деревни Волковицы, инфраструктура не очень хорошо развита, но населенный пункт активно застраивается. За 15 минут (расстояние 5 км) можно доехать до поселка Кипень с более развитой инфраструктурой, где есть детский сад, рынок, школа, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», поликлиника. В 21 километре пути находится город Красное Село. Супермаркет «Пятерочка» есть также в деревне Келози (2,5 километра).

  • Транспортная доступность

    К станциям метро «Автово» и «Кировский завод» ходит общественный транспорт. До автобусной остановки – 500 метров. Расстояние до КАД – 21 километр, туда едут по Ропшинскому шоссе.

  • Экология

    Поблизости есть хвойные лесные массивы, пруд в городе Кипень с песчаными пляжами. Экология благоприятная, вредных производств нет.

  • Варианты оплаты

    Возможно оформление ипотеки в одном из российских банков на приобретение дома, предоставляют и рассрочку. Стоимость подключения коммуникаций оплачивается отдельно – 450 тысяч рублей. Купить жилье можно по «военной ипотеке» или программе «квартира в зачет».

Коттеджный поселок Одуванчик на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Одуванчик

  • Осталось не так много участков и домовладений в продаже, так как цена квадратного метра невысокая, хотя стоит учитывать, что это земли со статусом ДНП (предназначенные под дачное строительство). Поселок уже подключен ко всем коммуникациям, по улицам даже провели газ, дороги заасфальтировали, территория выглядит благоустроенной. Немаловажно и то, что к Санкт-Петербургу ездит общественный транспорт, это позволит добираться на работу каждый день.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Одуванчик цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
122 дом 10 13.14 раздельно нет 43 000 5 300 000 сдан
122 дом - 1 этаж 10 13.14 раздельно нет 43 000 5 300 000 сдан
122 дом - 2 этаж 10 13.14 раздельно нет 43 000 5 300 000 сдан
127 дом 10 26.07 совместно нет 51 000 6 500 000 сдан
127 дом - план 10 26.07 совместно нет 51 000 6 500 000 сдан
128 дом 10 10.88 раздельно нет 58 000 7 500 000 сдан
128 дом - план 10 10.88 раздельно нет 58 000 7 500 000 сдан
130 дом 10 14.53 раздельно есть 42 000 5 500 000 сдан
130 дом - 1 этаж 10 14.53 раздельно есть 42 000 5 500 000 сдан
130 дом - 2 этаж 10 14.53 раздельно есть 42 000 5 500 000 сдан
133 дом 10 35.23 раздельно нет 41 000 5 500 000 сдан
133 дом - 1 этаж 10 35.23 раздельно нет 41 000 5 500 000 сдан
133 дом - 2 этаж 10 35.23 раздельно нет 41 000 5 500 000 сдан
137 дом 10 17.5 раздельно есть 42 000 5 700 000 сдан
137 дом - план 10 17.5 раздельно есть 42 000 5 700 000 сдан
154 дом 10 29.75 раздельно есть 49 000 7 500 000 проект
154 дом - 1 этаж 10 29.75 раздельно есть 49 000 7 500 000 проект
154 дом - 2 этаж 10 29.75 раздельно есть 49 000 7 500 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*