Коттеджный поселок Новый Петербург

от застройщика СтройИнвест

дер. Керро

Коттеджный поселок Новый Петербург
Коттеджный поселок Новый Петербург
Коттеджный поселок Новый Петербург
Коттеджный поселок Новый Петербург
Коттеджный поселок Новый Петербург
Застройщик:

СтройИнвест

В продаже:

многокомнатные дома

Квартир:

140 участков с домовладениями и без

Площадь:

155–245 м2

Отделка:

с отделкой, чистовая отделка

Коттеджный поселок Новый Петербург - официальный сайт:

http://nov-peterburg.ru/

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Новый Петербург» представляет собой коттеджный поселок площадью 20 га, с земельными наделами, которые продаются с подрядом на строительство дома. Реализуется проект компанией «СтройИнвест». Все коммуникации подведены, работают объекты инфраструктуры, но по состоянию на июнь 2017 года половина из предложенных участков еще находится в продаже.

Недвижимость позиционируется, как эконом-класс, дома строятся из камня, газобетона, кирпича. На выбор покупателю предлагается 9 типовых проектов. Площадь участков небольшая, от 10 до 14 соток земли, они имеют статус ДНП.

Официальный сайт КП «Новый Петербург» предлагает потенциальному покупателю ознакомиться с генеральным планом, по которому удобно подбирать свободные участки под застройку. В поселке есть искусственный водоем с зоной отдыха, фонтан, продуктовый магазин, фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, кафе, ресторан, медпункт, детская и спортивная площадки, 2 въезда с КПП, а также гостиничный комплекс с апартаментами. Создание собственной инфраструктуры необходимо, так как ближайшие населенные пункты находятся в отдалении. До деревни Керро 2,5 км, в ближайшем окружении – аналогичные коттеджные поселки.

Местность считается экологически чистой, дома строятся на поляне в окружении вековых сосен и елей. Неподалеку есть реки и озера с песчаными пляжами (Лемболовское и Ройка). Поселок расположен в 23 километрах от КАД, до города можно доехать по трассе А-121.

  • Описание квартир и домов

    Предлагаются в основном двухэтажные дома, некоторые из них с мансардой. Площадь домовладений варьируется от 155 до 245 квадратных метров. Материалы и технологии строительства зависят от каждого конкретного проекта. Одни строения возводятся на монолитной железобетонной плите. Другие же дома строят на ленточном фундаменте. Стены выкладываются из кирпича, газобетона, пенобетона. Снаружи фасады облицовываются керамическим кирпичом, штукатуркой, а цоколь искусственным или натуральным камнем.

    Подводятся такие коммуникации:

    • электроэнергия – 12 кВт;
    • водоснабжение из артезианской скважины глубиной 186 метров;
    • централизованное отопление от поселковой котельной;
    • централизованная канализация;
    • интернет.

    По периметру установлен забор, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны и технической эксплуатации.

  • Инфраструктура

    Кроме собственной инфраструктуры КП «Новый Петербург», поблизости есть почта, магазин в деревне Керро. Многие объекты инфраструктуры есть на выезде из Санкт-Петербурга, в том числе крупный ТРК «Мега», с гипермаркетом «Ашан», «ИКЕА», строительным супермаркетом и прочим.

  • Транспортная доступность

    В Санкт-Петербург на своем авто можно доехать минут за 30, по Новоприозерскому шоссе. Остановки общественного транспорта не в пешей доступности.

  • Экология

    Поблизости нет вредных производств, свалок или крупных автомагистралей. Коттеджный поселок окружают хвойные леса, минут за 5–10 на авто можно доехать до озер Ройка и Лемболовское.

  • Варианты оплаты

    На официальном сайте ЖК «Новый Петербург» нет информации о формах оплаты, но раньше предоставлялась рассрочка.

Коттеджный поселок Новый Петербург на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Новый Петербург

  • Поселок «Новый Петербург» привлекателен своим месторасположением в экологически чистой местности, невысокой стоимостью домов и участков, подводятся все необходимые коммуникации. В 23 километрах от КАД – это не рядом, но и не так далеко от мегаполиса, можно ездить даже каждый день на работу. Минусом можно считать недостаточное количество информации о проекте на официальном сайте. Нет свежих фотографий, потому трудно представить, как выглядит поселок сейчас, да и о формах оплаты ничего не говорится. Инфраструктура, как и транспортная доступность, оставляют желать лучшего.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Новый Петербург цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
155.47 - 1 этаж 10-14 участок + чердачное помещение 56.9 раздельно 38 000 5 900 000 проект
155.47 - 2 этаж 10-14 участок + чердачное помещение 56.9 раздельно 38 000 5 900 000 проект
168 - 1 этаж 10-14 участок + терасса, балко 15.3 раздельно есть 38 000 6 384 000 проект
168 - 2 этаж 10-14 участок + терасса, балкон 15.3 раздельно есть 38 000 6 384 000 проект
186.05 - 1 этаж 10-14 участок + терасса, балкон 18.2 раздельно есть 38 000 7 068 000 проект
186.05 - 2 этаж 10-14 участок + терасса, балкон 18.2 раздельно есть 38 000 7 068 000 проект
198.05 - 1 этаж 10-14 участок + терасса 15.2 раздельно 38 000 7 524 000 проект
198.05 - 2 этаж 10-14 участок + терасса 15.2 раздельно 38 000 7 524 000 проект
220 - 1 этаж 10-14 участок + терасса 34.2 раздельно 38 000 8 360 000 проект
220 - 2 этаж 10-14 участок + терасса 34.2 раздельно 38 000 8 360 000 проект
226 - 1 этаж 10-14 участок + терасса, гараж 22.2 раздельно 38 000 8 588 000 проект
226 - 2 этаж 10-14 участок + терасса, гараж 22.2 раздельно 38 000 8 588 000 проект
231 - 1 этаж 10-14 участок + терасса 27.7 раздельно 38 000 8 778 000 проект
231 - 2 этаж 10-14 участок + терасса 27.7 раздельно 38 000 8 778 000 проект
245 - 1 этаж 10-14 участок + терасса, гараж, бассейн 40 раздельно 37 000 9 065 000 проект
245 - 2 этаж 10-14 участок + терасса, гараж, бассейн 40 раздельно 37 000 9 065 000 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*