Вернуться к новостям

Бум строительства на Васильевском острове.


image of news
    Васильевский остров (ВО) Санкт-Петербурга переживает сейчас настоящий бум строительства новых жилых домов и даже целых кварталов.
    Удивительно, ведь это остров. К тому же в исторической части города на Неве. Каким образом строительные компании находят участки для возведения новых жилых комплексов?
    Как они получают разрешения?
    Какого класса жилье преобладает на ВО?
    Действительно, район острова не похож на пустыню или бескрайние поля. Нет впечатления, что чего-то тут слишком уж просторно и много свободного места. Так где и как находятся новые пятна для застройки?
    Во-первых, новое жилье строится на месте теперь уже бывших промышленных зон. Благодаря стараниям правительства города, фабрики, заводы, АТП выводятся за границу Санкт-Петербурга. Что способствует и улучшению благоприятного климата, и освобождает места для новых домов, в которые въезжают купившие квартиры счастливые горожане.
    Во-вторых, реализуется идея намывных территорий. А именно: намывается песок из залива, увеличивая таким образом сушу. Профит – там, где была вода, теперь идет строительство новых жилых комплексов.
    В частности, из самых заметных можно выделит компанию Seven suns development, которая возводит жилой комплекс «Светлый мир «Я — Романтик!». Купить квартиру студию в ЖК «Я Романтик» можно начиная от 2 200 000 рублей. Продажа квартир в комплексе ведется по 214 ФЗ. Чтобы ознакомиться со всеми ценами и условиями покупки более подробно, можно зайти на сайт ЖК «Светлый мир «Я Романтик»..
    Так же обращает на себя внимание компания Лидер групп, которая возводит на намывных территориях ВО целый квартал, названный Гавань капитанов. Такое имя он получил благодаря названиям образующих его жилых комплексов. Это:
    ЖК «Капитан Немо»
    ЖК «Колумб»
    ЖК «Магеллан»
    ЖК «Капитан Артур Грей»
    В отличие от Романтика, где квартиру можно купить именно по ДДУ, регламентируемому 214 ФЗ, в гавани покупка оформляется путем вступления в ЖСК. Что с одной стороны делает цену квадратного метра дешевле, но покупателя уже не защищает 214 ФЗ от недобросовестного застройщика. Мы сейчас ни в коей мере не хотим сказать ничего плохого о компании Лидер групп. Просто нужно помнить об этом.

    Интересно, что традиционно на острове Васильевский возможно было приобрести в основном квартиры бизнес или элит класса. С выводом на рынок жилья Санкт-Петербурга комплексов, описанных выше, появилось массовое предложение квартир в сегментах комфорт и даже эконом класса. Что с одной стороны не может не радовать массового покупателя. Но при этом, во-первых, вряд-ли обрадует владельцев премиальных квартир, которые переплачивали еще и за эксклюзивность домов в плане расположения, а теперь получается, что зря. А во-вторых, напомним, что речь идет об острове. Выезд и въезд только по мостам, которые уже сейчас не справляются с потоком автотранспорта. Можно успокоить жителей «Васьки» только тем, что когда-нибудь уже завершится строительство западного скоростного диаметра и одной проблемой станет меньше.

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*