Коттеджный поселок Юкковское

от застройщика Etica Development

пос. Порошкино

Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Коттеджный поселок Юкковское
Застройщик:

Etica Development

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

ипотека

Квартир:

57 участков с домовладениями и без

Площадь:

172–380 м2

Отделка:

без отделки

Коттеджный поселок Юкковское - официальный сайт:

http://ukkovskoe.ru/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2 или 1 + мансарда

Паркинг:

придомовой, навесы, гаражи

Аккредитация:

Сбербанк, Юникредит Банк

Разрешение на строительство:

есть

КП «Юкковское» позиционируется как элитный комплекс малоэтажного загородного жилья. На территории площадь 40 га, вблизи деревни Порошкино Всеволожского района, расположились 57 участков с готовыми домами или подрядом на строительство, а также без него. Реализует проект компания Etica Development.

Почти все участки первой очереди проданы, на многих из них уже живут люди. В декабре 2016 года выставлены на продажу участки 2 очереди. Предлагаются участки площадью от 10 до 20 соток. Возведение дома можно заказать у застройщика, выбрав понравившийся проект из 14 вариантов. Имеются в продаже и участки без подряда, но проект нужно утверждать, чтобы дом не выделялся из единой архитектурной концепции. По состоянию на июнь 2017 года к участкам второй очереди подводятся коммуникации. В центре поселка обустроена прогулочная зона площадью 2 га, работают некоторые объекты инфраструктуры. Генеральный план есть на официальном сайте КП «Юкковское».

Название комплекса говорит о том, что оно находится вблизи деревни Юкки, так и есть. Участок застройки расположен у рекреационной зоны и лесопарка, что обеспечивает хорошие экологические показатели. Застройщик обеспечивает собственные объекты инфраструктуры, своевременно подводятся коммуникации. Здесь можно жить круглый год, но стоит учитывать тот факт, что земля имеет статус ДНП. Земля и дом оформляются в собственность, но прописаться нельзя, так как улицам не присвоен официальный адрес. До Санкт-Петербурга удобно добираться своим транспортом, время в пути займет около 15 минут.

  • Описание квартир и домов

    На официальном сайте КП «Юкковское» есть несколько разделов – «Большой дом», «Средний дом», «Дом с мансардой», «Малый дом». Там покупатель сможет выбрать понравившийся проект и ознакомиться с деталями планировки, технологиями строительства.

    Особняки преимущественно двухэтажные, некоторые одноэтажные, с мансардным уровнем. Дополнительно можно заказать строительство бани, беседки или навеса для машин, зимнего сада.

    Дома возводятся из клееного бруса или керамического камня. Фундамент – монолитный железобетонный, как и каркас здания. Устанавливают окна ПВХ с 2-х камерным стеклопакетом, металлические входные двери, индивидуальные газовые котлы. Секционные ворота с приводом позволяют заезжать в гараж, не выходя из машины. Кровля в основном скатная, покрытая мягкой резиново-битумной черепицей. Для отделки фасадов используются декоративные элементы, а также искусственный камень, клинкерная плитка, декоративная штукатурка. Устанавливается фасадное уличное освещение.

    Подводится газ, вода, канализация, электроэнергия (15 кВт на домовладение), прокладываются дороги.

    Работы по благоустройству ведутся в рамках первой очереди, обустраивается парковая зона с прогулочными дорожками, зонами отдыха, детскими, игровыми и спортивными площадками, теннисными кортами. Поселок обслуживается управляющей компанией, на территории работает КПП и видеонаблюдение.

  • Инфраструктура

    Многие объекты инфраструктуры обеспечит сам застройщик – это:

    • Кафе с мини-пекарней и летней террасой;
    • Детский развивающий центр;
    • Многофункциональный спортивный комплекс;
    • Площадки для волейбола и баскетбола;
    • Магазин;
    • Аптека.

    Поблизости есть несколько деревень с неплохо развитой инфраструктурой – Юкки, Порошкино. Неподалеку работает крупный ТРК «Мега-Парнас», конный клуб, горнолыжный курорт. Утреннюю пробежку можно будет совершить по ухоженным аллеям Юкковского заповедника.

  • Транспортная доступность

    Расстояние до КАД – около 9 километров, добираться туда удобней всего на своем авто, так как остановки общественного транспорта находятся в полутора километрах.

  • Экология

    В 10 минутах езды находится озеро Тохколодское, к нему можно дойти и пешком. Участок застройки находится рядом с заповедной зоной, потому экология здесь хорошая. Комплекс возводится в полутора километрах от Ленинградского шоссе, но автомагистраль не сильно влияет на загрязненность воздуха.

  • Варианты оплаты

    Купить элитное жилье в ЖК «Юкковское» можно в кредит, оформив ипотеку у партнеров – «Сбербанк», «Юникредит Банк». Цена квадратного метра жилой недвижимости (участок входит в стоимость) варьируется от 63 до 95 тысяч рублей.

Коттеджный поселок Юкковское на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Юкковское

  • Особняки в поселке «Юкковское» смотрятся престижно, они выполнены в единой стилистике. Участок застройки находится вблизи заповедных зон, а озеро Тохколодское имеет охранный статус ЮНЕСКО. Объектов инфраструктуры не так много, но при наличии собственного авто проблем с этим не будет. Все коммуникации проводятся на участок еще до начала строительства дома.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Юкковское цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
171.6 10-20 участок 34.3 раздельно 0 0 проект
211.1 10-20 участок 48.2 раздельно 0 0 проект
230.6 10-20 участок + гараж 43.5 раздельно 0 0 проект
253 10-20 участок + гараж, терасса 36.2 раздельно 0 0 проект
292.8 10-20 участок + крыльцо, терасса 38.4 раздельно 0 0 проект
331.5 10-20 участок + терасса, гараж 40.3 раздельно 0 0 проект
349.2 10-20 участок + терасса, крыльцо 38.3 раздельно 0 0 проект
379.1 10-20 участок + терасса, гараж 39.6 раздельно 0 0 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*