Коттеджный поселок На Речке

от застройщика Clever Grad

пос. Ропша, ул. Школьная

Коттеджный поселок На Речке
Коттеджный поселок На Речке
Коттеджный поселок На Речке
Коттеджный поселок На Речке
Застройщик:

Clever Grad

В продаже:

многокомнатные дома и двухуровневые секции

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

148 участков с домовладениями

Площадь:

63–260 м2

Отделка:

под чистовую или без ремонта

Коттеджный поселок На Речке - официальный сайт:

http://clevergrad.ru/posyolki/lomonosovskij-rajon/na-rechke/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой, навесы

Аккредитация:

Сбербанк, Россельхозбанк, Возрождение, ВТБ 24, АК Барс Банк

Разрешение на строительство:

есть

Коттеджный поселок «На Речке» занимает территорию площадью 16,8 га, расположен он в пределах деревни Ропша (Ломоносовский район). Компания «Clever Grad» продает здесь участки площадью от 10 до 16 соток под застройку, а также двухуровневые секции в таунхаусах и дуплексах. Предлагается несколько типовых проектов индивидуальных коттеджей, но клиент может выбрать и участок без обязательного подряда.

Земли имеют статус ИЖС, участкам присвоены кадастровые номера. В конце 2016 года комплекс «На Речке» был введен в эксплуатацию. Таунхаусы и дуплексы уже готовы, они продаются с чистовой отделкой. Все необходимые коммуникации тоже подведены. Участков под застройку в продаже пока много, секции в сблокированных домах раскупают быстрее.

Официальный сайт КП «На Речке» (Clever Grad) предлагает оценить внешний вид таунхаусов, дуплексов по фотографиям. Фасады таунхаусов облицовываются красным кирпичом. Архитектура простая, но благодаря единой стилистике, в целом, комплекс смотрится неплохо. Привлекают внимание дуплексы, фасады которых отделаны оригинальней, здесь используется кирпич, декоративная штукатурка, дерево, установлены большие панорамные окна. Воплотить свою личную фантазию покупатели смогут на участках без подряда.

Участок застройки расположен в черте населенного пункта Ропша, здесь неплохо развита инфраструктура, хорошая экология, есть много исторических достопримечательностей. Застройщик, компания «Clever Grad», известен многими своими удачными проектами загородного строительства, он в этом деле не новичок. Поблизости реализуется еще один его объект – КП «Ропшинские Пруды».

  • Описание квартир и домов

    В КП «На Речке» предлагают купить:

    • секции в таунхаусах площадью от 63 до 95 квадратных метров (с участком 1–3,3 сотки);
    • секции в дуплексах площадью 87–112 квадратных метров (с участком 4,5–5 соток);
    • индивидуальные коттеджи (до 260 кв. м) с приусадебными участками площадью 10–16 соток;
    • свободные участки с подрядом и без.

    Строения возводятся из газобетона, утепляются, для облицовки используется кирпич и декоративная штукатурка. В готовых домовладениях выполнена внутренняя чистовая отделка – стяжка пола, штукатурка стен, установлены входные двери, сосновые лестницы, газовые плиты, выполнена разводка электрики. Монтируется газовый котел, который обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. В некоторых секциях таунхаусов обеспечивается система «теплый пол». Территория участков ограждена частично, выкладывается тротуарная плитка во дворах. К домовладениям подводятся все коммуникации (газ, электричество, вода, канализация).

    Места для авто предусматриваются во дворах, обустроят и гостевые парковки. Дороги внутри поселка засыпаны асфальтовой крошкой. Круглосуточно работает охрана, улицы освещаются в темное время суток.

  • Инфраструктура

    В деревне Ропша есть школа, магазины, супермаркет «Пятерочка», детский сад, стадион, конный клуб. Работает филиал больницы. Поблизости фермерские хозяйства, там можно купить свежие продукты. В прудах разводят рыбу. Как в Ропше, так и в ближайших окрестностях, есть много исторических, культурных достопримечательностей, например, дворец «Бельведер». В Ропше расположен парк с дворцовыми ансамблями, которые все никак не отреставрируют, объект находится под охраной ЮНЕСКО.

  • Транспортная доступность

    От Ропши до станций метро «Проспект Ветеранов» или «Автово» можно доехать на общественном транспорте, остановки находятся в 10 минутах пешком. Ходит автобус в Красное Село. На личном транспорте не трудно будет доехать до Петергофа или в Красное Село, а расстояние до КАД составляет 9 километров.

  • Экология

    Здесь нет вредных производств и свалок, комплекс возводится вблизи лесных массивов, прудов. На границе участка застройки протекает река Стрелка.

  • Варианты оплаты

    Предлагаются разные варианты оформления рассрочки, в том числе на 3 года, под 15% годовых. Среди партнеров, которые предоставляют ипотеку – «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Возрождение», «ВТБ 24», «АК Барс Банк».

Коттеджный поселок На Речке на карте

Наше мнение о коттеджном поселке На Речке

  • Застройщик известный, его загородная недвижимость пользуется высоким спросом. Хотя собственных объектов инфраструктуры в комплексе не предусматривается, необходимый минимум есть в поселке Ропша. Транспортная доступность неплохая. В коттеджах можно будет почувствовать уединенность, площадь прилегающих участков этому способствует. Секции в таунхаусах и дуплексах можно отнести к жилью класса эконом, хотя смотрятся они неплохо и продаются с чистовой отделкой. Стоимость секций невысокая, это хорошая альтернатива однокомнатной квартире или даже студии, которая расположена в черте города.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок На Речке цены и планировки

Таунхаусы

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
63 1.5-2 участок 12.7 раздельно есть 42 000 2 639 000 сдан
72 1.5-2 участок + крыльцо 12.6 раздельно есть 42 000 3 025 000 сдан
73 2-2.5 участок + крыльцо 32 раздельно 50 000 3 690 000 сдан
78 1.5-2 участок 23.2 раздельно есть 42 000 3 266 000 сдан
87 от 2.2 участок + крыльцо 32 раздельно 50 000 4 390 000 сдан
95 2.2-3.3 участок + крыльцо 32 раздельно 50 000 4 790 000 сдан

Дуплексы

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
87 5 участок + крыльцо 8.87 раздельно есть 56 000 4 900 000 сдан
112 4.5 участок + крыльцо 31 раздельно есть 50 000 5 600 000 сдан

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*