Коттеджный поселок Павловский Парк

жилой комплекс от застройщика Росбизнес

Глинка

Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Коттеджный поселок Павловский Парк
Застройщик:

Росбизнес

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

156 участков с домовладениями и без

Площадь:

157–345 м2

Отделка:

чистовая отделка

Коттеджный поселок Павловский Парк - официальный сайт:

http://xn----7sbbga0bhged7aijpi.xn--p1ai/

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой, гаражи

Аккредитация:

Россельхозбанк

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Павловский Парк» ранее назывался «Царские Предместья», и застройщик был другой. Потом за реализацию проекта взялась компания «РОСБИЗНЕС», она выкупила эти земли. Сроки сдачи были перенесены с 2015 на 4 квартал 2017 года. Работы ведутся весьма активно, официальный сайт ЖК «Павловский Парк» постоянно предоставляет информацию о том, что сделано. Уже подведено электричество, прокладываются асфальтированные дороги.

Коттеджный поселок «Павловский Парк» представляет собой 156 участков, площадью от 12 до 16 соток с домовладениями и без. Предлагается несколько типовых проектов особняков, они строятся из бруса или кирпича. Цена не сильно завышена, потому предложение начало пользоваться спросом, как только поменялся застройщик. По состоянию на июнь 2017 раскуплена третья часть участков, с подрядом и без.

Коттеджный поселок выполнят в едином архитектурном стиле. Основа концепции – жизнь в тихом зеленом пригороде, но неподалеку от крупного мегаполиса. Недвижимость позиционируется, как комфорт плюс. Земли имеют статус ИЖС, потому проблем с регистрацией не будет. Общая площадь участка застройки – 27 га.

Поселок находится в 20 км от КАД и всего 5 км отделяют его от Павловска. Комплекс получил свое название благодаря тому, что находится всего в километре от известного музея заповедника «Павловск» – это большой парк с дворцовыми ансамблями. Проблем с инфраструктурой быть не должно, так как ее частично предусмотрел застройщик, некоторые объекты есть в ближайших населенных пунктах.

  • Описание квартир и домов

    Предлагают заказать строительство дома из бруса или камня. Деревянные коттеджи площадью 158–217 квадратных метров строят из сухого профилированного бруса. Установят окна, входные двери, предполагается обработка и окраска наружных стен. Внутренняя отделка не входит в стоимость.
    Каменные дома площадью 157–345 квадратных метров будут строить на армированной фундаментной плите, стены выложат из газобетона. Передаются домовладения собственникам без внутренней отделки.

    Почти во всех домах предполагаются просторные террасы и балконы. Подключение коммуникаций (газ, электричество, водопровод, локальная канализация, дренажная система) входит в стоимость. Газ планируют провести позже, не в 2017 году.

    Выполнят ландшафтный дизайн общей территории, обустроив на ней пруд с живыми рыбками. Планируют высадить березы, буки, кустарники. Вокруг пруда установят лавочки, беседки, зоны для барбекю. Территорию поселка оградят, оснастят видеонаблюдением, на въезде будет охранник и шлагбаум.

  • Инфраструктура

    Компания «РОСБИЗНЕС» планирует открыть на территории поселка кафе, продуктовый магазин, детские игровые площадки. Некоторые объекты инфраструктуры есть в поселках Глинка или Федоровское. Владельцам собственных авто будет проще поехать в Павловск, где есть все – от супермаркетов, школ, детских садов, до исторических и природных достопримечательностей.

  • Транспортная доступность

    В 10 минутах ходьбы от поселка останавливается общественный транспорт, который курсирует к нескольким станциям метро. На своем авто в Санкт-Петербург можно доехать по Московскому шоссе за 30 минут. Ближайшие железнодорожные станции работают в городе Павловск.

  • Экология

    Экология благоприятная, поблизости есть парки. Крупные автомагистрали и железная дорога проходят на достаточном расстоянии.

  • Варианты оплаты

    Купить участок или дом можно по ипотечным программам от «Россельхозбанка». Кредит выдается под 12,9% годовых. Беспроцентная рассрочка оформляется на 6 месяцев.

Коттеджный поселок Павловский Парк на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Павловский Парк

  • За проект взялся новый застройщик, предыдущий проект оказался провальным. Когда начались активные работы по проведению коммуникаций, прокладке дорог, то и участки стали быстрее продаваться. Предложение можно считать выгодным, цена, как для домовладения (с участком) класса комфорт плюс, средняя. Интересным будет предложение, как для жителей Павловска, так и Санкт-Петербурга.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Павловский Парк цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
157.4 дом 12-16 участок 47.7 раздельно есть 63 000 9 870 000 4 кв. 2017
161.5 дом - 1 этаж 12-16 участок 15.75 раздельно есть 80 000 12 830 000 4 кв. 2017
161.5 дом - 2 этаж 12-16 участок 15.75 раздельно есть 80 000 12 830 000 4 кв. 2017
175.37 дом - 1 этаж 12-16 участок 17 раздельно есть 61 000 10 768 000 4 кв. 2017
175.37 дом - 2 этаж 12-16 участок 17 раздельно есть 61 000 10 768 000 4 кв. 2017
216.6 дом - 1 этаж 12-16 участок 19 раздельно есть 57 000 12 830 000 4 кв. 2017
216.6 дом - 2 этаж 12-16 участок 19 раздельно есть 57 000 12 830 000 4 кв. 2017
250.4 дом - 1 этаж 12-16 участок 15.6 раздельно есть 61 000 15 355 000 4 кв. 2017
250.4 дом - 2 этаж 12-16 участок 15.6 раздельно есть 61 000 15 355 000 4 кв. 2017
267.1 дом - 1 этаж 12-16 участок 24 раздельно есть 54 000 14 520 000 4 кв. 2017
267.1 дом - 2 этаж 12-16 участок 24 раздельно есть 54 000 14 520 000 4 кв. 2017
295.3 дом - 1 этаж 12-16 участок 17.54 раздельно есть 60 000 17 796 000 4 кв. 2017
295.3 дом - 2 этаж 12-16 участок 17.54 раздельно есть 60 000 17 796 000 4 кв. 2017
344.9 дом - 1 этаж 12-16 участок 19.4 раздельно есть 56 000 19 245 000 4 кв. 2017
344.9 дом - 2 этаж 12-16 участок 19.4 раздельно есть 56 000 19 245 000 4 кв. 2017

Коттеджный поселок Павловский Парк - отзывы

  • Наталья

    Среда, Февраль 21, 2018 19:23

    Пишу под впечатлением общения с менеджером. Такое хамство встречаю впервые! Меня просто облаяли в ответ на просьбу выслать документы по сделке для ознакомления. Дело в том, что сумма продажи включает в себя стоимость участка и всех коммуникаций, а по договору всю сумму вы отдаете за участок. О коммуникациях в нем ни слова (т.е. готовьтесь в будущем заново оплачивать коммуникации). Устно говорят о последующем вступлении в ТСН и договоре о неотделимых условиях участка. Но документы выслать не могут - только показать и только в офисе. Чистота сделки изначально ставится под сомнение, если начинаются глупые отговорки о внутреннем документообороте. Менеджер Ольга Веклич - хамло, которое не слышит и не слушает клиентов, более того, позволяет себе высказываться насчет их компетентности в юридических вопросах. ПРОВЕРЕНО ВРЕМЕНЕМ - ЕСЛИ МЕНЕДЖЕР ПОЗВОЛЯЕТ СЕБЕ ХАМИТЬ КЛИЕНТУ, ЖЕЛАЮЩЕМУ ПОСМОТРЕТЬ ДОКУМЕНТЫ, УНОСИТЕ НОГИ!...

    Ответить
  • Владлен

    Среда, Апрель 04, 2018 18:57

    Я бы, конечно, не был столь категоричным... Я тоже звонил в отдел продаж. Менеджер - милая барышня (жаль, не спросил имени), все спокойно рассказала. И по ценам, и по срокам, и по ипотеке. Всерьез подумываю записаться на "экскурсию". Приехать, посмотреть. О загородном жилье давно задумываемся, смотрим варианты. Этот - пока один из фаворитов.

    Ответить
  • Аглая

    Четверг, Апрель 05, 2018 13:25

    Живем в Купчино, все друзья и близкие тоже здесь. Далеко от дома уезжать не хотелось, поэтому выбрали Павловский парк. Почему? Потому что нам это удобно. Цены не кусаются, персонал приветливый, документы в порядке. Тем кто хочет участок на Юге, можно порекомендовать.

    Ответить
  • Рита

    Пятница, Апрель 06, 2018 17:07

    Тут пишут, что в июне 2017-го уже треть участков продано. А сколько всего? Хотим приобрести участок. Этот вариант, в принципе, подходит. Если до августа что-то останется, тогда точно купим.

    Ответить
  • Семён

    Вторник, Апрель 10, 2018 12:56

    "Предложение можно считать выгодным, цена, как для домовладения (с участком) класса комфорт плюс, средняя. Интересным будет предложение, как для жителей Павловска, так и Санкт-Петербурга". Это мнение эксперта с этого сайта. К гневным крикам и призывам "уносить ноги" наши люди всегда прислушиваются. А к добрым советам - редко. Захотел проверить, поехал, проконсультировался. Пока меня все устраивает. В таких красивых местах я пока альтернатив не вижу.

    Ответить
  • Павел

    Среда, Апрель 11, 2018 15:24

    Подведите мне газ, воду и прочие коммуникации, а с остальным я справлюсь сам. Очень понравился формат поселка, пара знакомых тоже интересуется. По срокам не затягивают, земля хорошая, на машине добираться удобно.

    Ответить
  • Наталья

    Четверг, Апрель 12, 2018 13:48

    после всех этих событий с пожарами сильно боюсь за своих детей. Специально стали присматриваться к стройкам, где есть системы пожарной безопасности. Тут, как я поняла, с этим все в порядке, оповещение есть. И никто посторонний не проникнет на территорию.

    Ответить
  • Андрей

    Пятница, Июль 06, 2018 01:10

    Все коментарии, кроме первого (видимо,правдивого) написаны одним и тем же человеком (видимо, самими менеджерами). Вопрос к администрации сайта: зачем делать раздел отзывов, если вы позволяете вести там такую нечистоплотную рекламу?

    Ответить
    • Светлана

      Вторник, Июль 10, 2018 02:04

      Андрей, мы реальные покупатели, например. Того, кто писал один из отзывов (не первый), тоже знаем. Почему вы решили, что только плохое можно писать в интерннете? Люди оставляют мнения, помогая другим слелать выбор или разобраться в чём-то. Конечно, много и фейка, в том числе и чернухи поддельной, но не вся же.

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*