Коттеджный поселок Новое Сойкино (Американский квартал)

от застройщика ООО НС Девелопмент

дер. Сойкино

КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
КП Новое Сойкино (Американский квартал)
Застройщик:

ООО НС Девелопмент

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

рассрочка,
ипотека

Квартир:

191 участок с домами и без

Площадь:

73–144 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный поселок Новое Сойкино (Американский квартал) - официальный сайт:

http://evro-kvartal.ru

Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:

1-2

Паркинг:

придомовой

Аккредитация:

Сбербанк, Дельтакредит, РоссельхозБанк, Нордеа

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Новое Сойкино» (Американский квартал) – это коттеджный поселок класса комфорт с наделами земли площадью 4–8 соток, на некоторых уже есть готовые дома, их можно купить. На остальных предлагают заказать строительство по предложенным проектам (заключить договор подряда). Застройщиком выступает компания «НС Девеломпмент», рядом ею же реализуется проект «Новое Сойкино» (Европейские кварталы). Он отличается тем, что недвижимость относится к бизнес-классу и участки земли предлагаются немного большие по площади.

Коттеджный поселок «Новое Сойкино» (Американский квартал) начали строить еще в 2013 году, сейчас там проживает около 150 семей. В конце 2016 года выставлена на продажу 4-я очередь. Благодаря генеральному плану, который представляет официальный сайт ЖК «Новое Сойкино» (Американские кварталы), покупатели смогут сориентироваться в том, где есть свободные дома и участки. По состоянию на июнь 2017 в 3 очереди осталось 18 участков (с домами и без) из 42, а в 4 очереди – 64 из 78.

Внешний вид поселка вполне привлекательный и жизнерадостный, дома выполнены в единой стилистике, хоть и отличаются по цветовой гамме фасадов.

Предложение является привлекательным из-за того, что стоимость квадратного метра недвижимости вполне приемлемая (от 38 тысяч рублей). Местность тоже неплохая, дома строятся в непосредственной близости от населенных пунктов с развитой инфраструктурой. До города Ломоносова – 4 км, Петергоф расположен в 6 км. Комплекс находится хоть и поле, но его окружают лесные массивы, рядом дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум». До Финского залива – 5 км, а в 2 км – выезд на Кольцевую автодорогу.

  • Описание квартир и домов

    Клиент сам сможет выбрать, из чего именно он хочет построить свой дом (или купить уже готовый):

    • SIP-панели;
    • Двойной брус;
    • Кирпич, газобетон и облицовка (теплоблоки).

    Предлагается 15 разных проектов одно и двухэтажных домов площадью от 73 до 144 квадратных метров. Их можно заказать в базовой комплектации или «Стандарт», «Комфорт». Две последние предусматривают не только подключение коммуникаций, но и проведение внутренних отделочных работ, монтаж сантехники. Класс «Комфорт» отличается тем, что установят межкомнатные деревянные двери с фурнитурой.

    Возле каждого дома, независимо от комплектации, сделают придомовую стоянку для авто, отсыпанную щебнем. Участки выровнены, заборы тоже устанавливаются застройщиком. Подводятся все коммуникации, отопление монтируется от индивидуальных газовых котлов.

  • Инфраструктура

    Поселок «Новое Сойкино» (Американские кварталы) строится уже не первый год, потому в нем есть много своих объектов инфраструктуры:

    • общественная зона с детскими, игровыми площадками, торговым центром, аптекой, дежурным инспектором и фельдшером;
    • гостевые парковки;
    • детский сад;
    • хозяйственный блок;
    • парковая зона с велосипедной дорожкой.

    Еще есть объекты инфраструктуры в «Европейском квартале», по соседству, от этого же застройщика. За 10 минут на авто можно доехать до города Ломоносова, где развита социальная инфраструктура, работают торговые центры и все прочее.

  • Транспортная доступность

    Остановка общественного транспорта находится на улице Центральной, приблизительно в 700–800 метрах от комплекса. Оттуда идут маршрутные такси к городу Ломоносову. От железнодорожной станции «Ораниенбаум–1» можно доехать на электричке до Балтийского вокзала. Дорога на своем авто в Санкт-Петербург по времени займет около получаса (если без заторов).

  • Экология

    Местность экологически чистая, неподалеку есть лесок, парки, побережье Финского залива положительно влияет на микроклимат. КАД проходит в 2 километрах, но не оказывает существенного влияния на экологию поселка.

  • Варианты оплаты

    Купить дом предлагают по нескольким программам:

    • в зачет старой недвижимости;
    • 100% оплата со скидкой 3%;
    • беспроцентная рассрочка при внесении 70% первоначального взноса;
    • ипотека от «Сбербанк», «Дельтакредит», «РоссельхозБанк», «Нордеа».

    Если покупатель выбирает участок и заключает договор подряда, то он может внести 5% от стоимости, остальное – по готовности объекта.

Коттеджный поселок Новое Сойкино (Американский квартал) на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Новое Сойкино (Американский квартал)

  • Коттеджный поселок «Американский квартал» (Новове Сойкино) уже частично заселен, реализуются готовые дома и участки под застройку в 3 и 4 очереди, есть объекты инфраструктуры. Цена привлекательная, как и месторасположение. Покупатель может выбрать дом с отделкой или без нее. Предлагаются домовладения, разные по площади, некоторые из них размером с трехкомнатную квартиру. Единственный нюанс в том, что пока земли имеют статус ДПН.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Новое Сойкино (Американский квартал) цены и планировки

Помещения

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
73.4 дом - 1 этаж 4 участок + стоянка для авто 22.9 раздельно 62 000 4 575 000 проект
73.4 дом - 2 этаж 4 участок + стоянка для авто 22.9 раздельно 62 000 4 575 000 проект
82 дом - 1 этаж 4 участок + стоянка для авто 6.6 раздельно 62 000 5 058 000 сдан
82 дом - 2 этаж 4 участок + стоянка для авто 6.6 раздельно 62 000 5 058 000 сдан
100 дом 5 участок + стоянка для авто 30.9 раздельно 50 000 4 965 000 проект
107.8 дом - 1 этаж 4 участок + стоянка для авто 28.45 раздельно 40 000 4 288 000 проект
107.8 дом - 2 этаж 4 участок + стоянка для авто 28.45 раздельно 40 000 4 288 000 проект
109.42 дом - 1 этаж 4 участок + стоянка для авто 27.85 раздельно 40 000 4 333 000 проект
109.42 дом - 2 этаж 4 участок + стоянка для авто 27.85 раздельно 40 000 4 333 000 проект
112.04 дом - 1 этаж 4 участок + стоянка для авто 20.61 раздельно 38 000 4 280 000 проект
112.04 дом - 2 этаж 4 участок + стоянка для авто 20.61 раздельно 38 000 4 280 000 проект
138 дом - 1 этаж 5 участок + стоянка для авто 14.5 раздельно 43 000 5 900 000 проект
138 дом - 2 этаж 5 участок + стоянка для авто 14.5 раздельно 43 000 5 900 000 проект
144.19 дом 6 участок + стоянка для авто, чердак 43.31 раздельно 42 000 5 990 000 проект

Все новостройки застройщика ООО НС Девелопмент

Посмотреть все проекты компании ООО НС Девелопмент

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*