Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)

жилой комплекс от застройщика ООО Земляничные поляны

Сойкино

Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields)
Застройщик:

ООО Земляничные поляны

В продаже:

многокомнатные дома

Оплата:

индивидуальные условия

Квартир:

141 участок с домовладениями и без

Площадь:

145–489 м2

Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields) - официальный сайт:

http://sf-golfclub.ru/

Договор:

договор купли-продажи

Этажность:

2

Паркинг:

придомовой, навесы и гостевой

Разрешение на строительство:

есть

КП «Земляничные поляны» («Strawberry Fields») – это комплекс загородного жилья, рассчитанный на профессионалов и любителей гольфа. Здесь, на территории площадью 32 га расположатся участки под индивидуальную застройку, всего их 141.

Реализует проект ООО «Земляничные Поляны», компания предлагает готовые особняки или землю с подрядом на строительство. Дома будут строить по каркасной технологии или из бруса, при участии финской компании. Рядом, на территории площадью 72 га работает гольф-клуб, тренировочные площадки и поля которого соответствуют международным требованиям, стандартам PGA. Все жители КП «Земляничная Поляна» получат бесплатное членство в клубе на 1 год. Застройщик акцентирует внимание на том, что с 2016 года гольф стал олимпийским видом спорта, здесь смогут тренироваться профессиональные спортсмены и любители. Работает несколько разных площадок для отработки ударов.

Генеральный план поселка и его концепцию разрабатывал архитектор из Санкт-Петербурга – Игорь Фирсов. Фасады зданий выполнят в классическом западноевропейском стиле. Застройщик хочет видеть на участках дома, возведенные по предложенным проектам, чтобы сохранить единый архитектурный стиль поселка. Можно приобрести только землю, но с компанией обязательно согласовывается регламент застройки. Земли имеют статус ИЖС.

Проект реализуется еще с 2014 года, по состоянию на июнь 2017 продают участки площадью от 11 до 27 соток с готовыми домовладениями и без. Сроки реализации первой очереди перенесли на 2 квартал 2017 года, планируется еще и вторая. Официальный сайт КП «Земляничные поляны» содержит генеральный план, на котором отмечены свободные и проданные участки, пока предложений в продаже довольно много. До конца 2 квартала 2017 года планируют достроить объекты инфраструктуры и проложить дороги. Все необходимые коммуникации уже подведены.

Клубный поселок «Земляничные Поляны» строят вблизи деревни Сойкино, в Ломоносовском районе, на расстоянии 2 километров от КАД. Поблизости есть зеленые зоны, протекает река Караста, а до города Ломоносов с развитой инфраструктурой можно доехать за 10 минут. Побережье Финского залива находится всего в 5 километрах.

  • Описание квартир и домов

    Дома двухэтажные, возводятся по каркасной технологии или из клееного бруса. Площадь их варьируется от 145 до 350 квадратных метров. Клиент сможет выбрать среди 20 предложенных проектов или купить готовый особняк. Застройщик предлагает, как жилье с полностью выполненной отделкой, куда можно сразу въезжать, так и варианты без ремонта. Устанавливается индивидуальное отопление – двухконтурные котлы. Во многих домах предусматривается место под установку камина. За дополнительную плату построят гараж, баню, навес для авто.

    Каждый дом подключается к электроснабжению мощностью 15 кВт, централизованному водопроводу, поселковой канализации, высокоскоростному интернету и ТВ.

    На территории будет работать управляющая компания, откроются 2 спортивные площадки, парковые зоны для отдыха. Гольф-клуб со своей инфраструктурой (магазин, детская игровая площадка, клубное здание с тренажерами и рестораном) уже открылся. Установят ограждение, видеонаблюдение, три поста охраны. В плане имеется гостевой паркинг, а также площадки под мусорные контейнеры.

  • Инфраструктура

    Поблизости есть несколько небольших деревень, где можно найти объекты торговой инфраструктуры. Свой магазин, а также кафе и ресторан работают на территории комплекса. За всем остальным (поликлиники, школы, детские сады и прочее) придется ехать в город Ломоносов, до него 3 км.

  • Транспортная доступность

    Всего в 2 километрах от комплекса проходит КАД, по которому можно минут за 25 добраться в Санкт-Петербург. Альтернативный вариант – путь через Сойкинскую дорогу, но придется ехать через города Ломоносов, Петергоф, по Петергофскому шоссе, на подъездах к городам возможны заторы. В деревне Сойкино есть остановка, от которой общественный транспорт едет до города Ломоносов. В Ломоносове работают железнодорожные станции, позволяющие добраться в Северную столицу на электричке.

  • Экология

    Местность экологически чистая, негативное влияние оказывает только КАД, да и то, он отделен зеленой зоной, жилой застройкой. В непосредственной близости есть несколько водоемов, протекает река Караста. Лесные массивы тоже неподалеку, за рекой. Положительно сказывается на экологии и близость Финского залива.

  • Варианты оплаты

    Предлагают заключить предварительный договор и оплатить 40% от стоимости домовладения с участком или же купить готовый особняк, оформив на него собственность (договор купли-продажи).

Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields) на карте

Наше мнение о коттеджном поселке Земляничные поляны (Strawberry Fields)

  • Поселок «Земляничные Поляны» уникален тем, что ориентирован на любителей гольфа. Причем, застройщик обеспечил не просто поля для любителей, а тренировочные базы международного уровня. На генеральном плане поселка отмечены дома и участки, а также поля для гольфа со схемами лунок. Для возведения особняков задействовано несколько застройщиков. Поселок спланирован таким образом, что из окон большинства домовладений будут видны поля для гольфа. Экология хорошая, транспортная доступность удовлетворительная. Все необходимое для комфортной жизни есть в непосредственной близости, но объекты социальной инфраструктуры не в пешей доступности.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

Коттеджный поселок Земляничные поляны (Strawberry Fields) цены и планировки

Коттеджи

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
154.03 - 1 этаж 15.13 участок + терасса, крыльцо 9.28 раздельно 88 000 13 500 000 сдан
154.03 - 2 этаж 15.13 участок + терасса, крыльцо 9.28 раздельно 88 000 13 500 000 сдан
160.1 - 1 этаж 11.91 участок + терасса, крыльцо 15.2 раздельно 72 000 11 500 000 сдан
160.1 - 2 этаж 11.91 участок + терасса, крыльцо 15.2 раздельно 72 000 11 500 000 сдан
232 - 1 этаж 19.38 участок + терасса, крыльцо 28.2 раздельно 120 000 27 900 000 сдан
232 - 2 этаж 19.38 участок + терасса, крыльцо 28.2 раздельно 120 000 27 900 000 сдан
268 - 1 этаж 17 участок + терасса, крыльцо 20.9 раздельно 107 000 28 800 000 сдан
268 - 2 этаж 17 участок + терасса, крыльцо 20.9 раздельно 107 000 58 800 000 сдан
329.73 - 1 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо 16.87 раздельно 0 0 проект
329.73 - 2 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо 16.87 раздельно 0 0 проект
330 - 1 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо, летняя кухня 20.5 раздельно 0 0 проект
330 - 2 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо, летняя кухня 20.5 раздельно 0 0 проект
367.5 - 1 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо 52.4 раздельно 0 0 проект
367.5 - 2 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо 52.4 раздельно 0 0 проект
489.16 - 1 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо 91.05 раздельно 0 0 проект
489.16 - 2 этаж 11-27 участок + терасса, крыльцо 91.05 раздельно 0 0 проект

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*