ЖК Новые Терийоки

жилой комплекс от застройщика ЛенСпецСтрой

г. Зеленогорск, ул. Строителей, д. 3А

ЖК Новые Терийоки
комфорт-класс

Курортный
г. Зеленогорск, ул. Строителей, д. 3А


Удельная, Парнас
52 км (46 минут на транспорте)

от 90 000 руб./м2;

  • Студия: от 2 758 500 руб.
  • 1-к: от 4 119 300 руб.
  • 2-к: от 5 939 100 руб.
  • 3-к: от 9 398 700 руб.

Застройщик:

ЛенСпецСтрой

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Квартир:

394

Площадь:

30.65-104.43 м2

Отделка:

без отделки

ЖК Новые Терийоки - официальный сайт:

http://lsstroy.ru/teriyoki

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

3-6

Паркинг:

придомовой

Разрешение на строительство:

есть

ЖК «Новые Терийоки» возводится в городе Зеленогорске, на улице Строителей, неподалеку от железнодорожного вокзала. Застройщиком выступает ООО «Вымпел» (это первый проект компании), а генеральным подрядчиком «ЛенСпецСтрой». На территории площадью 1,58 га должны построить два многоквартирных дома высотой в 3–6 этажей. Шестиэтажное здание будет состоять из 9 секций, а трехэтажное – из трех. Строения возводятся таким образом, что образуют полузакрытые дворы, в которых будут организованы места для проведения досуга. Комплекс так назван в честь города Зеленогорска, который до 1948 года именовался Терийоки.

Официальный сайт «Новые Терийоки» содержит пока основную информацию, но продажи стартовали в июне 2017, покупатели смогут выбрать первые квартиры со скидкой.

Разрешение на строительство было получено еще в 2014 году, его действие продлено до сентября 2019. Фотографии или видео с участка застройки пока не выкладываются. Завершение проекта намечается на 3 квартал 2019 года, ключи планируют передать до конца этого же года.

Дома малоэтажные, это обеспечит комфорт проживания. Секции выстроятся в такой форме, что дворы будут напоминать курдонёры (ограниченный главным корпусом и боковыми флигелями парадный двор). Несмотря на небольшую этажность, в каждой секции установят современные грузовые лифты, грузоподъемностью до 1000 килограмм. Застройщик обещает улучшенную тепло- и звукоизоляцию, французские балконы, индивидуальный ландшафтный дизайн, витражное остекление балконов и лоджий. Пока архитектуру приходится оценивать только по эскизам проекта. Фасады будут светлыми, с большими площадями остекления и вертикальными контрастными вставками коричневого цвета.

Возводится комплекс в Курортном районе, Зеленогорск считается развитым населенным пунктом, здесь есть пляжи, пансионаты, санатории, социальные и торговые учреждения, объекты инфраструктуры. Объект будет интересен не только жителям Зеленогорска, но и тем, кому надоело проживание в шумном мегаполисе. Здесь, правда, жильцов тоже ожидает не очень приятный нюанс – в 200 метрах проходят железнодорожные пути. Железнодорожный вокзал рядом, к нему можно дойти за 10–15 минут, а вот побережье Финского залива более чем в 2 километрах.

  • Описание квартир и домов

    Дома построят из монолита, в каждом из них предполагается цокольный этаж, где разместятся коммуникации, а также кладовые для жильцов. Недвижимость позиционируется как комфорт-класс.

    Квартир 394, среди них:

    • 165 – однокомнатных;
    • 70 – студий;
    • 95 – двухкомнатных;
    • 64 – трехкомнатных.

    Кухни везде большие, во многих планировках заметны гардеробные комнаты. Передаваться все жилье будет без отделки, но с остекленными лоджиями и балконами. Во входных группах и местах общего пользования сделают ремонт по авторскому дизайнерскому проекту. Стены отделают декоративной штукатуркой, на полу выложат плитку из керамического гранита.

    На первых этажах расположатся входные группы, помещения под коммерцию, а также квартиры с большими террасами.

    Будет работать собственный пункт охраны, эксплуатационная служба, консьержи, установят видеонаблюдение, противопожарные системы. Во дворах сделают детские площадки, установят скамейки, обустроят зоны отдыха.

  • Инфраструктура

    Участок застройки находится на окраине города, к ближайшим объектам инфраструктуры идти минут 20–30. В городе работает 2 школы, лицей, 2 детских сада, несколько супермаркетов, кафе, поликлиника.

    Основной достопримечательностью города является «Золотой пляж» у побережья Финского залива, но он находится на расстоянии более 2 километров. Там есть центральный парк культуры и отдыха, музей, зоопарк, плавательный бассейн.

  • Транспортная доступность

    Жилой комплекс «Новые Терийоки» возводится в одном километре от железнодорожной станции «Зеленогорск», потому в Северную столицу можно добраться на электричке. До ближайшей развязки КАД – 32 километра, едут туда по Приморскому шоссе. Ходит и общественный автомобильный транспорт, на автобусе время в пути займет около полутора часов.

  • Экология

    Экология хорошая, город не зря получил такое «зеленое» название, поблизости есть хвойные массивы. На побережье Финского залива распростерся один из самых лучших песчаных пляжей в Ленинградской области. Минус – чересчур близко проходит железная дорога.

  • Как купить квартиру в ЖК «Новые Терийоки»

    Пока объект не аккредитован банками, строительство недавно началось. Официальный сайт ЖК «Мои Терийоки» предлагает выгодные скидки для первых покупателей, в размере от 12 до 17%.

ЖК Новые Терийоки на карте

Наше мнение о жилом комплексе Новые Терийоки

  • Жилой комплекс «Новые Терийоки» строить еще не начали, потому говорить о динамике работ пока рано. На официальном сайте мало информации, хотя квартиры уже продаются, вся необходимая документация имеется. В частности, нет фотографий с участка застройки, да и визуализация проекта представлена одним эскизом. Застройщик малоизвестный, а вот генеральный подрядчик – надежная компания. Жилье предлагается в экологически чистой местности, но рядом с железной дорогой. Сам город Зеленогорск примечателен тем, что это курорт на побережье Финского залива, с развитой инфраструктурой, неплохой транспортной доступностью.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Новые Терийоки цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
30.65 20.21 0 совместно есть 90 000 2 758 500 3 кв. 2019
33.81 22.26 0 совместно есть 90 000 3 042 900 3 кв. 2019

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
45.77 14.73 14.98 совместно есть 90 000 4 119 300 3 кв. 2019
48.09 11.22 22.05 раздельно есть 90 000 4 328 100 3 кв. 2019
55.23 17.64 17.38 раздельно есть 90 000 4 970 700 3 кв. 2019

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
65.99 29.2 16.17 раздельно есть 90 000 5 939 100 3 кв. 2019
68.31 25.6 22.05 раздельно есть 90 000 6 147 900 3 кв. 2019

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
104.43 46.83 27.18 раздельно есть 90 000 9 398 700 3 кв. 2019

ЖК Новые Терийоки - отзывы

  • Петр

    Среда, Август 01, 2018 18:43

    Еще один обман от ГК "ЛенСпецСтрой"! По недостроенному ЖК "Ленинградская Перспектива" уже два уголовных дела по ст. 159 ч.4 и аресты земли! Теперь ГосСтройНадзор наконец-то, нехотя собирается подавать в суд на приостановление деятельности застройщика, потому что признают, что стройки брошены по-факту!

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*