ЖК Светлый мир Я – Романтик

жилой комплекс от застройщика Seven Suns Development

Невская губа, уч. 28

ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
ЖК Светлый мир Я – Романтик
комфорт-класс

Василеостровский
Невская губа, уч. 28


Василеостровская, Приморская
2.5 км (31 мин пешком)

от 83 000 руб./м2;

  • Студия: от 1 900 000 руб.
  • 1-к: от 3 115 200 руб.
  • 2-к: от 3 279 330 руб.
  • 3-к: от 5 220 700 руб.

Застройщик:

Seven Suns Development

В продаже:

1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; студии

Оплата:

рассрочка,
ипотека,
наличные

Квартир:

6800 (1 очередь - 2609)

Площадь:

22.5-80.9 м2

Отделка:

с отделкой

ЖК Светлый мир Я – Романтик - официальный сайт:

https://ya-romantik.ru

Договор:

ДДУ №214-фз

Этажность:

6–20

Паркинг:

наземный на 1100 мест

Аккредитация:

Московский, Индустриальный, Промсвязьбанк, Сбербанк России

Разрешение на строительство:

есть

Жилой комплекс комфорт-класса «Я – Романтик» возводится на Васильевском острове. Застройщик – компания «SevenSuns Development». Банки-партнёры: Московский, Индустриальный, Промсвязьбанк, Сбербанк России. Сдача объекта запланирована в три очереди, две из которых уже сданы. Последние дома сдадут в первом квартале 2018 года.

Высотность корпусов – от шести до восемнадцати этажей. Комплекс состоит из монолитно-каркасных построек. Общая планируемая площадь жилья – 98 тысяч квадратных метров. Это 6800 квартир, из них 2609 сдаются в рамках первой очереди. Основная проблема ЖК «Я – романтик» – строительство на намывных территориях, к которым подозрительно относятся потенциальные покупатели.

  • Описание квартир и домов

    На выбор предоставляются квартиры с одно-, двух- и трехкомнатными планировками, а также европейские студии. Все помещения сдаются с полноценным ремонтом, мебелью и встроенной техникой. Площадь квартир разнится от 25 до 80 квадратных метров. Все планировки можно изучить на официальном сайте ЖК «Я – романтик». Мы так думали. Но нет, на сайте есть только доступные в продаже планиовки. И есть варианты, когда забронированные квартиры просто не показываются, а потом появляются, если бронь снимается. Но именно на официальном сайте «Романтика» с оперативностью проблемы. Базовая высота потолков – 3,5 метра. Площадь кухни от 10 до 20 кв. м.

    Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Корпусы оснащены колясочными и прочими бытовыми помещениями. В подъездах предусмотрены скоростные, бесшумные лифты и мусоропроводы.

  • Инфраструктура

    В планах застройщика – возведение полноценной инфраструктуры:

    • детсад на 115 мест, включая ясельные группы;
    • средняя школа на 825 учеников;
    • игровые и детские зоны;
    • территории отдыха;
    • полноценное футбольное поле;
    • баскетбольные и волейбольные площадки;
    • велодорожки;
    • обсерватория;
    • торговый центр;
    • три подземных паркинга, в общей сложности на 108 машин;
    • аппарт-отель.

    Помимо собственных объектов квартала, в Василеостровском районе строится общеобразовательная школа и детсад. Также функционируют поликлиника, спортивный комплекс, аквапарк и несколько гипермаркетов.

  • Транспортная доступность

    Основной транспортный узел – улица Кораблестроителей, по которой курсирует общественный транспорт. Остановки расположены в непосредственной близости к комплексу. Еще одна проблема ЖК «Я – романтик» – отсутствие метро в пешей доступности. Ближайшая станция – «Приморская» – находится в получасе ходьбы. Также к 2018 году в этом районе планируется открытие двух станций метро.

  • Как купить квартиру в ЖК «Светлый мир Я – Романтик»

    Приобрести или забронировать квартиру в одном из домов комплекса можно как за наличный расчет, так и в ипотеку от банков-партнёров. Помимо этого, застройщик предлагает собственные программы рассрочек. Но эти рассрочки не выглядят привлекательно.

    • Во-первых, большой первый взнос — 30-40% от стоимости.
    • Во-вторых, рассрочка всего на год и ежемесячные платежи платежи будут от 300 000 рублей.
    • В-третьих, рассрочка процентная — 18%.

    Стоимость квартир, указанная на официальном сайте застройщика ЖК «Я — Романтик», справедлива только при единовременной полной оплате.

ЖК Светлый мир Я – Романтик на карте

Наше мнение о жилом комплексе Светлый мир Я – Романтик

  • Васильевский остров считается одним из самых престижных районов Санкт-Петербурга и купить тут квартиру по цене ближайшего пригорода - хорошая инвестиция. В настоящее время смущают пробки на въездах и выездах с Васильевского острова. Оно и понятно - остров предполагает необходимость в использовании мостов. Но ситуацию исправит строящийся СЗСД. Правда, улучшится ситуация для всего острова, а вот у будущих жильцов Романтика под окнами получится скоростное шоссе и многоуровневая развязка. Если вам нравится В.О., берите квартиру в ЖК "Светлый мир "Я-Романтик". Мы в редакции голосуем - за.

Оценка

Экология

транспортная доступность

инфраструктура

цена / качество

ЖК Светлый мир Я – Романтик цены и планировки

Квартиры студии

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
22.78 совместно нет 123 266 2 808 000 сдан
24.18 совместно нет 124 731 3 016 000 сдан
22.5 совместно нет 84 444 1 900 000 корпус 9
23.4 совместно нет 106 667 2 496 000 корпус 9

Однокомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
32.2 совместно нет 116 273 3 744 000 корпус 7
32.59 совместно нет 111 691 3 640 000 корпус 7
33.52 совместно нет 100 835 3 380 000 корпус 7
35.4 совместно нет 88 000 3 115 200 корпус 8
39.35 совместно нет 84 000 3 305 400 корпус 9
40.94 совместно нет 84 000 3 438 960 корпус 9
41 совместно нет 84 000 3 444 000 корпус 9
41.05 совместно нет 84 000 3 448 200 корпус 9
42.1 совместно нет 84 000 3 536 400 корпус 9
42.53 совместно нет 84 000 3 572 520 корпус 9

Двухкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
62.92 совместно нет 90 000 5 662 800 сдан
39.51 совместно нет 83 000 3 279 330 корпус 9
39.84 совместно нет 84 000 3 346 560 корпус 9
41.04 совместно нет 84 000 3 447 360 корпус 9
45.5 совместно нет 87 000 3 958 500 корпус 8
51.56 совместно нет 83 000 4 279 480 корпус 9
56.8 совместно нет 85 000 4 828 000 корпус 9
58.23 совместно нет 85 000 4 949 550 корпус 9
58.3 совместно нет 99 897 5 824 000 корпус 7
58.6 совместно нет 85 000 4 981 000 корпус 9

Трехкомнатные квартиры

Планировка S общ S жил S кухни Санузел Балкон Цена за м2, руб. Стоимость, руб. Дата сдачи Очередь
74.69 совместно нет 90 000 6 722 100 сдан
62.9 совместно нет 83 000 5 220 700 корпус 9
63.22 совместно нет 83 000 5 247 260 корпус 9
67.56 совместно нет 83 000 5 607 480 корпус 9
67.66 совместно нет 83 000 5 615 780 корпус 9
80.1 совместно нет 83 000 6 648 300 корпус 8
80.2 совместно нет 83 000 6 656 600 корпус 8
80.6 совместно нет 83 000 6 689 800 корпус 8
80.7 совместно нет 85 000 6 859 500 корпус 8
80.9 совместно нет 83 000 6 714 700 корпус 8

ЖК Светлый мир Я – Романтик - отзывы

  • Ольга

    Понедельник, Март 13, 2017 11:06

    Если бы Вы только увидели ту ОГРОМНУЮ разницу, которая оказалась между отделкой квартир шоу-румов и тем, что предстало моему взору, когда я приехала принимать квартиру в 1 очереди! Я была просто в шоке, не могла поверить, что это моя долгожданная квартира… Отделка — полностью испорченные строительные материалы: ламинат нарезан так, что остались огромные зазоры в месте примыкания к стенам и трубам радиаторов, радиаторы погнуты, на ламинате огромная лужа воды, обои наклеены ужасно, со складками и кривой нарезкой, выкрашены жуткой сиреневой краской (и это выбранный мной стиль хай-тэк) с подтеками, все косяки дверей перепачканы краской; нет целой рамы остекления на лоджии, зато есть огромная щель на лоджию соседей, подоконники отрезаны криво, заглушек нет. В санузел просто страшно заходить; пластиковые трубы проложены по всему его периметру в несколько рядов, о том, чтобы туда установить стиралку — даже нечего и мечтать, хотя по метражу — места достаточно! Сантехника и смесители качаются, плитка в некоторых местах отвалилась, нарезана неровно, кромки не заделаны, дырки тех.отверстия, где установлены счетчики ГВС, ХВС ничем не закрыты (счетчики установлены «вверх ногами», двери — с явными нарушениями технологии. Даже трубку домофона снять нереально, т.к. она сверху прижата пластиковой накладкой, закрывающей провод! И это далеко не все! Воды, мебели и техники нет вообще. Такое впечатление, что проводилась диверсия, а не отделка квартиры (хотя и строительные косяки налицо), в том числе трещины на стяжке плиты лоджии. Можно представить, что там под ламинатом… Конечно, все что уместилось на лист осмотра я записала, но принимающие сотрудники 7С предупредили, что «отделка в подарок», но по-моему этот «подарок» просто издевательство и маскировка грубых строительных недочетов. Ну а то, что я увидела в МОПах повергает в ужас — одна только щель в 25 см между стеной и лестницей чего стоит (она ничем не прикрыта), а кое-как замазанные краской трещины и сколы на стенах… Квартиру ждала 2 года, ходила на милые встречи, где нам рассказывали о том, как строить Светлый Мир. Но что они построили для меня и как посмели приглашать на приемку такой квартиры?

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены*